刘政秘书长：智能物业管理需通过技术提升品质

深圳物业管理协会创会秘书长、《住宅与房地产》杂志社创始人刘政作智慧城市分享

7月1日下午13时40分，论坛下午的议程正式开始，深圳物业管理协会创会秘书长、《住宅与房地产》杂志社创始人刘政先生上台作了题为《新型智慧城市框架下的智能物管和智慧社区》的发言。

在刘秘书长的演讲中，他首先谈到了自己对于“物业管理”概念的理解，这是一门“对人服务的艺术，在建造、科技、法律、财务等各种情况的制约下，极力向业主提供各方面的服务，而物业管理的最终目的，是业主提供有效的服务，并且提供安全、方便、便捷的生活环境”，所以，不能简单地去理解物业管理的概念。

接着，他介绍了从传统智慧城市到新型智慧城市的发展历程，并以深圳市为例剖析了新型智慧城市到底是如何改变生活的。刘秘书长认为，新型智慧城市拥有“六个一”的建设理念，一个开放体系的架构、一张共性基础网、一个通用功能平台、一个数据体系、一个高效的运营中心、一套统一的标准体系。对于新型智慧城市标杆市总体结构，不仅要有物联网开放体系架构，还需要城市运营指挥中心、城市开放信息平台以及网络空间安全体系。

针对智能物业管理，刘秘书长认为智能物业管理体系要包括智能家居、绿色物业、业主自治、智能建筑、智能停车等多方面内容，但是要实现这些内容的智能化就需要搭建智慧社区的总体框架，如政策标准安全运行体系、城市公共信息平台及城市公共基础数据库等。

最后，刘秘书长认为智慧社区未来会往联网化、属地化、共享化和专业化的方向发展，在未来，专业、合作、创新、服务都将成为智慧社区平台搭建的核心内容。